مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بی‌سابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب می‌شود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.

هزینه مسکن خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۳ به ۵۷ درصد رسیده است

یک فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه اقدام مثبت دولت چهاردهم آن بود که از عددسازی و آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن خودداری کرده است گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدمات‌رسان هزینه می‌شود.

آمار و ارقام نشان می‌دهد که بخش زیادی از درآمد خانوار کارگری صرف هزینه‌های مسکن می‌شود. طبق جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران، سهم هزینه مسکن از هزینه‌های خانوار شهری ۴۳.۷ درصد برآورد شده است. این درصد البته میانگین است و به گفته‌ی کارشناسان سهم هزینه‌ی مسکن برای خانوارهای کارگری با توجه به حداقل درآمد کارگران و فاصله‌ی آن با سبد هزینه‌های زندگی، بسیار بیشتر از این ارقام است؛ تا جایی که برخی سهم این هزینه را بالای ۸۰درصد تخمین زده‌اند. در چنین شرایطی‌، عدم افزایش حق مسکن کارگران در سال جاری انتقادات بسیاری در پی داشته است.

شهروندان پردیس از افزایش ناگهانی مبلغ آورده مسکن مهر و ابهام در اقساط و زمان پرداخت گلایه‌مند هستند و خواستار رسیدگی فوری مسئولان شدند.

میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی ۸۰ متری در شهرستان‌های مختلف استان تهران منتشر شد.

تابستان ۱۴۰۴ تابستان پرچالشی برای بازار مسکن بود. در فضایی که وقوع جنگ ۱۲ روزه سایه‌ی ابهام را بر سر بازار پایتخت افکنده بود، تمدید اجاره‌ها گزینه‌ای بود که بسیاری از مستاجران در دستور کار خود قرار دادند.

سخنگوی دولت می‌گوید ساخت مسکن‌های حمایتی در حال انجام است، اما آمار رسمی خلاف تحقق وعده دولت را نشان می‌دهند.

بازار مسکن جنوب تهران، باوجود رشد عمومی قیمت‌ها، هنوز ظرفیت خرید برای طیف وسیعی از متقاضیان را حفظ کرده است. اگر قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که قیمت هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.