یک کارشناس و فعال بازار مسکن گفت: ما در بعضی از فصل‌ها رکود و در برخی دیگر رونق داشتیم، باید گفت در حوزه خرید و فروش به نظر می‌رسید بعد از یک بازه تقریباً ۶ ساله، قفل بازار مسکن برای خرید و فروش در همین بهمن‌ماه و اسفندماه جاری در حال شکسته شدن بود، اما اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پیشنهاد افزایش وام مسکن به ٨۵٠ میلیون تومان ارایه شده است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن با فاصله‌ای چندساله نسبت به زمان‌بندی اولیه، تا سال ۱۴۰۷ تکمیل می‌شوند.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که در وضعیت فعلی هیچ‌کس ریسک سرمایه‌گذاری در بازار ملک را نمی‌پذیرد، گفت: صنعت ساختمان به یک صنعت ورشکسته تبدیل شده و حتی اگر درگیری رخ ندهد، این ابر و فضای نه جنگ، نه صلح که بر بازار مسکن سایه افکنده، تبعات خوبی برای این حوزه به همراه ندارد.

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود ۱۱ درصد عنوان و اعلام‌کرد: انتظار می‌رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه‌های آتی ادامه داشته باشد.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران درباره چشم‌انداز بازار مسکن گفت: اگر فضای نااطمینانی سیاسی و اقتصادی ادامه پیدا کند، نباید انتظار بهبود در بازار مسکن داشت. در این شرایط قیمت‌ها ممکن است به‌صورت متوقف یا حتی نزولی عرضه شوند، اما این وضعیت به کاهش و توقف تولید مسکن منجر خواهد شد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به نشانه‌های جدید در بازار مسکن گفت: رصدها نشان می‌دهد قفل بازار تا حدی باز شده و قهر خریداران نسبت به ماه‌های گذشته در حال فروکش کردن است

یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.