به گزارش اقتصادآنلاین، محلهی پونک تهران، که همیشه یکی از مناطق محبوب و با دسترسی خوب به مرکز شهر بوده، این روزها شاهد افزایش چشمگیر قیمت اجاره مسکن است. از آنجا که پونک یک محله مرفه با امکانات رفاهی و آموزشی مناسب به شمار میرود، قیمتهای اجاره در این منطقه به طرز قابل توجهی افزایش یافتهاند و برای بسیاری از مستاجران، پیدا کردن واحدی مناسب، چالشی بزرگ محسوب میشود.
اقتصادآنلاین نوشت: اگر به اجاره یک واحد مسکونی در پونک فکر میکنید، باید بدانید که این روزها قیمتها سر به فلک کشیدهاند. بهعنوان مثال، یک واحد آپارتمان ۱۴۵ متری نوساز با سال ساخت ۱۴۰۰، به همراه ودیعهای یک میلیارد تومانی، ماهیانه ۶۰ میلیون تومان اجاره داده میشود. این واحد با متراژ بالا و امکانات جدید، گزینهای برای خانوادههایی است که توان مالی بالایی دارند.
در طرف دیگر، آپارتمانهای کوچکتر نیز بهطور مشابه با افزایش قیمتها روبهرو شدهاند. برای اجاره یک واحد ۷۵ متری نوساز در پونک، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان، باید ماهیانه ۳۱ میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. این افزایش قیمتها در حالی است که بیشتر مستاجران ترجیح میدهند به جای پرداخت اجاره ماهیانه، واحدهایی را با رهن کامل انتخاب کنند.
اگر به رهن کامل علاقهمند باشید، گزینههای مختلفی پیشرو دارید. بهعنوان مثال، با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، میتوانید یک واحد آپارتمان ۱۷ ساله ۶۰ متری را در پونک رهن کامل کنید. همچنین با یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان، واحدی ۸۸ متری و پنج ساله در این محله قابل رهن کامل است. این در حالی است که برای واحدی ۷۰ متری با سن بنای ۹ سال، با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه، میتوانید رهن کامل کنید.
اگر به دنبال واحدهای کوچکتر و قدیمیتر باشید، شرایط کمی متفاوت است. بهطور مثال، یک آپارتمان ۶۰ متری که در سال ۱۳۸۸ ساخته شده، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۰ میلیون تومان در دسترس است. همینطور یک واحد ۶۵ متری با سن بنای ۱۶ سال، با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه ۱۲ میلیون تومان قابل اجاره است.
بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجران و افزایش هزینههای زندگی باعث شده که بسیاری از خانوادهها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهنهای کامل بروند و گزینههای اجارهای را کنار بگذارند. در حالی که قیمتها در این محله بالا رفته، همچنان تقاضا برای اجاره مسکن زیاد است و بسیاری از افراد با بودجههای محدودتر، مجبورند به واحدهای کوچکتر یا قدیمیتر بسنده کنند.
در مجموع، قیمتهای اجاره در پونک همچنان روندی صعودی دارند و بهنظر میرسد که این وضعیت در آینده نزدیک نیز تغییرات چشمگیری نخواهد داشت. برای مستاجران، این موضوع به معنی تلاش بیشتر برای تأمین بودجهای است که بتواند به آنها امکان سکونت در این منطقه را بدهد، محلهای که به دلیل موقعیت خوبش، همچنان یکی از محبوبترین نقاط تهران برای زندگی به شمار میرود.
در ادامه جدولی از جدیدترین قیمتهای اجاره نشینی در محله پونک آماده کردهایم؛
| محله | متراژ | مشخصات | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان) |
| پونک | ۲۰۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۰ – ۳ خوابه | ۲٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۷۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ – ۲ خوابه | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۱۳۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۱ – ۲ خوابه | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۹۵ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ – ۲ خوابه | ۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۸۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۸ – ۲ خوابه | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۱۲۷ متر | سال ساخت ۱۳۹۶ – ۳ خوابه | ۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۱۲۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۸ – ۲ خوابه | ۱٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | – |
| پونک | ۹۸ متر | سال ساخت ۱۳۹۰ – ۲ خوابه | ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پونک | ۸۵ متر | سال ساخت ۱۳۹۸ – ۲ خوابه |
۲۲۳۲۲۵