ثبات طولانی‌مدت قیمت‌ها، افت شدید قدرت خرید و نبود آمارهای رسمی موجب شده معاملات مسکن در بسیاری از مناطق به پایین‌ترین سطح برسد.

۴ سال از تصویب قانون جهش تولید مسکن گذشته و اکنون روشن است که بزرگ‌ترین گره اجرای نهضت ملی، نه در زمین و پروانه و پیمانکار، بلکه در تسهیلات بانکی بوده است؛ گرهی که اگر باز می‌شد، هم سرعت ساخت‌وساز چند برابر می‌شد و هم هزینه نهایی واحدها برای متقاضیان به شکل چشمگیری کاهش پیدا می‌کرد.

شش سال از آغاز پروژه مسکن ملی پردیس گذشته، متقاضیان مبلغ زیادی واریز کرده‌اند، اما واحدها هنوز تحویل داده نشده است.

آگهی فروش مسکن در ۴۶ سال قبل به تاریخ بیست و دوم آبان‌ماه نشان می‌دهد که قیمت مسکن در آن روزها امروز غیرقابل باور می‌نماید.

قیمت‌های بازار سرسام‌آور است، سامانه‌های ثبت‌نام مسکن بسته و بانک‌ها تسهیلات نمی‌دهند؛ کارشناسان معتقدند عرضه زمین‌های دولتی تنها راه کاهش فشار هزینه‌ها مسکن به مردم است.

برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شود؛ وزیر راه و شهرسازی در خبر جدیدی اعلام کرده تملک واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران آغاز شده و قصد داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را خریداری کنیم و در اختیار متقاضیان قرار دهیم.

بررسی‌ها نشان می‌دهد هر یک میلیون تومان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن در سال ۱۳۹۴ امروز با ۲۴ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان برابری می‌کند.

وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

چند سال پیش رهبر چین در نقد عملکرد بخش مسکن کشورش گفته‌ بود: «مسکن برای زندگی‌کردن است نه برای سوداگری». بازار مسکن چین هم از نظر مقیاس و هم از نظر نوع نظارت دولتی حاکم بر آن با بازار مسکن در کشور ما بسیار متفاوت است، اما این جمله رهبر چین در کشور ما هم مصداق دارد و موضوعی شایسته تأمل است.

نوسانات قیمت ارز و طلا در هفته‌های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ‌ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی‌گردد.